🎥 Запись стрима по ИТ-ипотеке

🎥 Запись стрима по ИТ-ипотеке

Личную консультацию по ИТ-ипотеке можно получить у нашего гостя-кредитного брокера Вероники @verokozlova, а на ее канале почитать другие истории про кредиты.

Краткие заметки по ИТ-ипотеке:

1. Лимитов, выделенных государством по ИТ-ипотеке, осталось ориентировочно на 7-8 месяцев. Тем, кто еще думает, лучше не затягивать. У малого количества банков остались лимиты.

2. Банки очень тщательно анализируют заемщиков, получить одобрение с плохой кредитной историей будет сложно. Кредитный брокер может попросить банк пересмотреть заявку в ручном режиме.

3. Сложности могут быть у налоговых нерезидентов из-за задолженности перед налоговой, если с их зарплаты удерживался налог по ставке налогового резидента.

4. Если вы брали ИТ-ипотеку в 2023 году, то можете воспользоваться также этим правом в 2024 году. Муж и жена могут сохранить право у двоих воспользоваться ИТ-ипотекой через нотариальное согласие или брачный договор. Так можно купить несколько квартир.

5. При увольнении дается 6 месяцев найти работу в другой аккредитованной ИТ-компании, если сама же компания теряет статус аккредитованной, то льготная ставка сохраняется. Но даже если ставка повышается из-за долгого поиска нового места, то лучше обратиться в банк - банки могут пойти навстречу и пролонгировать срок.

6. Доходы можно подтвержать через справку в свободной форме о дополнительных доходах. Дополнительные доходы учитываются в размере 30 - 50 %. Иногда можно доказывать дополнительные доходы через выписку с расчетного счета.

7. ИТ-ипотеку может запрашивать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Проверить аккредитацию компании можно здесь.

8. Отказы могут быть для ИТ-компаний, у которых есть капитал из недружественных стран, так как это фактор риска для банков.

9. Строительство возможно с помощью подрядной организацией, ее можно аккредитовывать в том числе с помощью кредитного брокера.